案：动迁房办房产证需要交税，主要是契税。

分析说明：根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规，动迁房在办理产权证明时，需依法缴纳契税。契税的计税依据是土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。如果动迁房的建筑面积规格在120平方米以内，且所在社区公共绿地绿化率达到了1.0或以上的标准，契税基准为成交价格的1.5%；否则，需要按照成交价格的3%来缴纳契税。此外，还需缴纳一些工本费、登记费等。

提醒：如果税费缴纳出现争议或纠纷，或者面临高额税费负担，可能表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：

从法律角度，动迁房办房产证交税问题的常见处理方式包括：

1. 自行计算并缴纳：根据相关法律法规和当地税务部门的规定，自行计算应缴纳的契税金额，并按时缴纳。
2. 咨询税务部门：如果不确定应缴纳的契税金额或存在疑问，可以咨询当地税务部门或相关机构，获取准确的税务信息和指导。
3. 寻求专业法律帮助：如果税费缴纳过程中出现争议或纠纷，可以寻求专业法律帮助，通过法律途径维护自身权益。

选择方式：

在选择处理方式时，应根据自身情况和具体需求进行选择。如果税费金额较小且自身对税务规定有一定了解，可以选择自行计算并缴纳；如果对税务规定不熟悉或存在疑问，可以咨询税务部门或相关机构；如果税费缴纳过程中出现争议或纠纷，应及时寻求专业法律帮助。
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在不同情况下，动迁房办房产证交税问题的具体处理方式如下：

1. 契税缴纳标准明确且金额较小：

* 自行根据相关法律法规和当地税务部门的规定，计算应缴纳的契税金额。
* 按时前往税务部门或指定机构缴纳契税，并保留好缴费凭证和相关文件。

2. 契税缴纳标准不明确或存在疑问：

* 咨询当地税务部门或相关机构，了解具体的契税缴纳标准和要求。
* 根据税务部门或相关机构的指导和建议，计算并缴纳契税。

3. 税费缴纳过程中出现争议或纠纷：

* 保留好所有与税费缴纳相关的文件和凭证，包括缴费凭证、合同、发票等。
* 寻求专业法律帮助，通过法律途径解决争议或纠纷。
* 根据律师或法律机构的建议，采取合适的法律手段维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁等。

在处理动迁房办房产证交税问题时，应严格遵守相关法律法规和税务部门的规定，确保税费缴纳的合法性和准确性。
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作者：admin