夫妻双方离婚房产如何分割出来的

夫妻离婚时，房产需按法律规定进行分割。依据《婚姻法》等，房产确权是关键，需判断是否为共同财产。未及时处理可能导致产权争议，影响双方权益。
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离婚房产分割需明确产权。操作如下：首先协商，同意则签协议；有争议，收集证据，如购房合同、出资证明，提起诉讼，由法院裁决。
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离婚房产分割常见方式有协议分割、诉讼分割。双方可优先协商，达成一致后签订协议；协商不成，则通过诉讼由法院判决，需提交相关证据。