租房合同未履行要退中介费吗

租房合同未履行，中介费是否退还视具体情况而定。通常，如果合同解除非中介原因，中介费不退。但如果中介存在隐瞒或提供虚假情况导致合同解除的行为，根据《民法典》相关条款，中介费应退还。
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关于租房合同未履行时中介费的退还问题，需根据中介是否存在过错来判断。若中介存在过错导致合同解除，可以要求退还中介费。若合同解除与中介无关，则中介费一般不会退还。处理时需综合考虑合同约定、中介行为和自身权益。